投資物件特集(^^♪ ❊未公開売主直売物件のみ❊

売買物件

新規で投資用物件を登録しましたので、久々に投資用物件特集をさせて頂きます(^^♪

まず今回登録した・・・「野川住宅2号棟」
昨年「売買」「賃貸」同時募集を行い、リフォーム後「賃貸」で早々にお客様にご入居いただきましたが、「投資」としても良い収益率で販売に出せそうなのでご紹介です(^o^)丿

表面利回り10.11%

詳細は「物件詳細」までお願いしますm(__)m

【鷺沼】❊投資用❊野川住宅2号棟 890万円

ここからは、投資物件!という1部屋タイプとなります♪
ただ、以前ブームとなった「狭くて」「賃料が安い」「収益性重視」では、将来空室率が高まりますので、弊社で所有、おススメする物件は1部屋タイプでも「25㎡付近から」と、少し大きめの1部屋タイプとなります。狭すぎる投資用物件は××。若干古い部分は室内リフォームでカバー( ^)o(^ )
駅から徒歩5分と好立地の「田園ハイツ藤ヶ丘」

表面利回り8%台

【藤ヶ丘】❊投資用❊田園ハイツ藤ヶ丘 880万円

最後は昨年3~4件取引させて頂きました「コスモ・アルタード」

表面利回り約7.7%
こちらも前記と同じ理由で、「25㎡超」の大き目の1部屋タイプ物件です。

【久地】❊投資用❊コスモ・アルタード 850万円

すべて未公開・売主直売となります。
弊社では「二子新地」「高津」「溝の口」駅徒歩圏が最重点エリアとなりますが、田園都市線エリアを中心に幅広くお仕事をさせて頂いています。
お客様のご要望により直接買取はもちろん、停止条件付販売や、ご売却後賃貸契約を行い、そのままご売却されたご自宅にお住まいになられる買取ケースもあり、臨機応変に対応させて頂いておりますので田園都市線エリアであれば、お気軽にご相談くださいm(__)m