お世話になっております。　(株)東海の岡本です！

最近、趣味の一つである裁判の傍聴によく足を運んでいるのですが、とにかく考え深いものですねー。。

この一つの裁判でその人の人生が大きく変わる瞬間に立ち会う事で、自分自身を見つめ直す事にもなりますし、気が一気に引き締まります。今後も色々な人生をまじかに感じていきたいと思います。おすすめという言い方が正しいか分かりませんが、皆様も一旦自分を見つめ直す時間をお作りになられてはいかがでしょうか？

 

さて、今回は、入居者がなかなか決まらず中期的に空室となってしまっている物件をご紹介致します！！

弊社としても、各オーナー様としても、決して間違った条件設定ではないと思っているものの、なかなかお客様が見つからずに、試行錯誤している物件がございます。まさに、タイトル通りの状況です。。ですが！！悲観的になることはなく、少しでも興味をお持ち頂いたお客様には前向きにご相談させて頂く準備は常にしておりますので、まずはご検討の程を(^_-)-☆

そこで、、みなさまは、残ってしまっている物件に対して、少し嫌悪感を抱いていませんか？

人気がない、、とか、なんとなく嫌、、とか。そのような考えは、物件お探しをより複雑にしてしまっている要因の一つです。もちろん、物件に対しての感覚的な印象は非常に大事とはなりますが、なぜずっと募集しているんだろう？とお客様自身が考える事で、お部屋探しの幅が広がると思います。その疑問の答えがご自身の条件に沿っていれば、あなたにとっては一気に魅力的な物件と変貌します！さらに、中期的な空室にはオーナー様も不安も抱かざるを得ないため、賃料や条件の面で少し交渉できる可能性もゼロではございません。不動産会社の担当がいるものの、物件お探しは、主体的にお客様自身で視野を広げて頂けると幸いです(*^-^*)

※交渉はあくまでも有効に働くとは限りません。過度な交渉は、反対に嫌がられてしまったりしますので、交渉の判断はしっかり担当との相談の基で行って頂くことをおすすめします。

 

⇨⇨⇨それでは、一気に物件をリストアップ！！！

●小林ビル　3階部分　二子新地駅徒歩2分/1Ｋ/約16.00㎡

空室期間約3ヶ月：お隣の「二子玉川」駅からも徒歩10分の物件です。コンビニやスーパーも近くにございますので、お買い物も便利です。お忙しい学生・単身者には特におすすめです。詳細は、こちらへhttps://suumo.jp/chintai/bc_100155431050/

●サンハウス　2階部分　高津駅徒歩6分/1Ｒ/約15.00㎡

空室期間約3ヶ月：お部屋には、ロフトが2つある！？まずは、1Ｒにベットスペースとして少し小さ目なロフトと、階段を下ろせばさらにその上に約3帖のロフトがあり、使い方は人それぞれにデザインできます。あと、目の前に歴史を感じる中華屋さんもありますよ。詳細は、こちらへhttps://suumo.jp/chintai/bc_100152873165/

●サンハイツ　1階部分　二子新地駅徒歩3分/1Ｋ/約20.00㎡

空室期間約1.5ヶ月：上の物件の名前が似ておりますが、こちらは、長ーい廊下が特徴的な物件です。角部屋な為、3面の採光が実現できるのに併せ、庭が付いております。これを機にガーデニングや自宅菜園を始めてみては。詳細は、こちらへhttps://suumo.jp/chintai/bc_100157322429/

●諏訪平壱番館　2階部分　二子新地駅徒歩2分/1ＬＤＫ/約44.39㎡

空室期間約2ヶ月：駅前の商店街の一角に所在しているため、生活必需品のお買い物は不便無し。建物もＲＣ造でしっかりしておりオートロック・エレバーター完備。管理体制も良好です。ちなみに、事務所も相談可能です。詳細は、こちらへhttps://suumo.jp/chintai/bc_100163586505/

●ＹＫクラウン　2階部分　二子新地駅徒歩2分/1Ｋ/約25.00㎡

空室期間約1ヶ月：リフォーム物件です。2019年6月に外壁や共用部分のリフォームも行った為、室内外共にキレイです。室内は、7.5帖の居室に追炊き機能や浴室乾燥、独立洗面台などの設備、そもそもの駅徒歩2分の魅力からさらにプラスして輝かせています。百聞は一見に如かず。詳細は、こちらへhttps://suumo.jp/chintai/bc_100152898076/

●ラフィールＭ　1階部分　二子新地駅徒歩6分/1ＤＫ/約22.00㎡

空室期間約2ヶ月：少し狭いものの2入居も可能な物件です。賃料を抑えて住みたい夫婦やカップルにおすすめです。もちろん、単身者も問題なし。充実した設備とお広さをご覧あれ。詳細は、こちらへhttps://suumo.jp/chintai/bc_100157298396/

それでは、ご検討の程、何卒よろしくお願い致します(^^)/