お世話になっております。賃貸部の岡本でございます！
私事ですが、約7年住んでいた『登戸』から引越しをすることが決まり、現在、お引越しに伴い、処分するものの選別に追われております(T_T)。。
使えるものは、全てフリマかオークションに出してます♪
また、自粛期間中に自宅を綺麗にされたご家庭が多く、粗大ごみの引き取りがとても混んでおります！お引越しされる方はお早めにご予約を！※川崎市多摩区では1ヶ月以上待ち。
さすがに1ヶ月以上は待てない～泣。ということで、自分自身で不良品回収業者を探して、手配しております。もちろん、市町村の粗大ごみ回収費よりは割高ですが、、
このような状況だからこそ、通常のことが通常ではなくなっておりますので、皆さんはそのようなことが無いようにお早目のご準備を(´◉◞౪◟◉)

さて、今回はタイトルだけだとなんのことかわからないと思いますが、皆さんが物件を内見するときにどこをチャックしているか、そして、意外にチェックし忘れている場所をご紹介致します！！
まずは、一般的に物件を内見される時に、お客様が注視されている場所は、
①水周り　②部屋の広さ・天井の高さ　③各場所のキレイさ　④設備の有無　⑤収納の広さ　⑥日当たり　…等々ですよね！
こちらは、お客様のご希望の条件に大きく関わってくると思いますので、必ずチェックされるでしょう(*´ω｀*)

では、一方、ご条件には敢えて加えていないけど、イメージと違っていたら入居してから少し困っちゃう、そんなところ見るの？ということをお話致します！
お引越しをされた経験がある方は、もう当たり前かもしれませんが…笑

【①コンセントの配置】
コンセントは、どの物件にもございますが、その配置には様々なパターンがございます。例えば、一室に対して、2口コンセントが1ヶ所、対角線上に2ヶ所、たまに部屋角3ヶ所に配置されたりしております。これは、一つのお部屋に対して、物件によって異なり、内見の時にチェックをしていなかった為に、家具の位置が思い通りにいかず、イメージしていたお部屋のデザインができなかった…なんてことも起こりえます。
また、キッチンやDK部分でもコンセントの配置に苦労して、使用したい家電も使えなかったりと残念なことも。。
内見をされる時に、コンセントの位置を確認することを癖付けできるように、意識的にチェックしてみてください♪

【②電波状況・ネットの通信速度】
住環境にインターネット環境が必須とされている現代では、ネットの速さが重要となります。また、同じネットキャリアでも安心はできず、物件やお部屋によって繋がりやすい・繋がりにくい場合もございます。
では、入居もしていない状況でどのように速度を確認するのか。まず、簡単な方法は、内見の際にお部屋でYouTubeなどを利用して動画を流す事です。動画は、データ容量が多いため、再生までの時間・画質・音で、速度が把握できます。また、ご自身で動画配信サービスにご加入しておりましたら、映画を再生してみるのも良いかもしれません！ちなみに、私が空いている物件を事前にチェックする際は、DAZNのLIVE映像を流して確認しております。LIVEですと、より速度の速さを確認できます。
入居してからの速度に対するイライラをなくす為にも、少しでもやれることをやってみてはいかがでしょうか？

【③水圧】
銭湯や旅行先、海やプールの更衣室のシャワーでこんなこと感じたことございませんか？ここのシャワーの水圧弱くないか？
これが、銭湯や旅行先ならまだ多少の我慢で問題ないですが、これが毎日使用する可能性が高いお引越し先だったらどうしますか？ちょっとぞっとしますよね。そこで、シャワーの水圧チェックはご内見の時に試みた方が良いかもしれません！また、シャワー単体なら問題ないですが、洗面所の水栓やキッチンの水栓を使用したら弱くなるというパターンもございますので、要注意です！
ただ、内見中の電気代や水道代は、貸主様が全て負担されております。チェックするのは良いですが、長時間水を出しっぱなしなどの行為はご遠慮く下さい。

以上、その他にも、まだまだチェックする場所はございます！
また、担当者によって、持っている・抱いている概念は異なりますので、担当者ベースで注視する場所には種類がございます。是非、物件お探しのプロに意見を伺ってみてください♪
お客様それぞれの好みやこだわりに合せて、見るべき箇所・確認すべき事項を具体化させておくご内見のご準備はとても重要です(^_-)
皆さまがご納得できる物件に巡り合えるよう、弊社スタッフがしっかりお手伝いさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ♪