今回は定期的にご紹介させて頂いている投資用不動産の掲載です♪

ここ最近不動産価格は落ち着きつつあるものの資材高騰の煽りで建物価格が高騰し、併せて人件費も高騰中。賃貸不動産も駅より近い物件を中心に賃料高騰が徐々に起きつつあります。
※エリアによります。

わかりやすい高騰の事例としては、円安が一因にはあるものの『金』価格が少し前まで1ｇ7,000円台だったものが現在は1ｇ13,000円台に‼それらと併せてアクセサリーや時計などの高級品は毎年数パーセントずつ価格改定が行われております。
その状況を踏まえますとおそらく今後インフレはまだまだ長期に続いていくだろうと考えられ、インフレで一番打撃を受けるのが「現金」や「低金利の貯金」となります。

そこで投資用不動産は如何でしょうか？( ^)o(^ )

今回掲載物件は建物築年数が経過しているものの、駅徒歩5分＆このエリアの賃貸物件では少ない分譲ファミリータイプの利回りの取れるお部屋となります。

 
【田園都市線「藤が丘」駅徒歩5分・最上階】
【藤ヶ丘】❊投資用❊田園ハイツ藤ヶ丘　880万円　❄表面利回8.18％❄ | 株式会社東海 (tohkai-futako.co.jp)

 
【田園都市線「二子新地」駅徒歩15分・南向き3階・ファミリータイプ】
【二子新地】＊投資用＊多摩川レジデンス　🌟表面利回り約7.75%🌟 | 株式会社東海 (tohkai-futako.co.jp)

🔴併せて、投資用不動産のご売却やお買換えを求めています♪　以前より『ＦＩＲＥ』なる不動産投資や株式投資の収益で仕事をせずとも収入を得られ早期リタイヤを目指される方が多く見られますので、資産入替・不要な相続不動産等、ご売却をご検討の際は是非お声を掛けてくださいm(__)m

🔵ただご購入要望では、偶にエリアを考えずに駅近・利回り10％以上。土地値以下で収益のまわる不動産を探して欲しいとご要望を頂く事がありますが、そのような内容の不動産であれば瑕疵担保責任免責・ローン特約無し・現況引渡しなど、売主様にもメリットがある内容で購入したいと数多の買取不動産会社さんが列を並んで要望しております。＊相場感はご相談下さい。